— ZARZĄDZANIE WSPÓLNOTAMI · WARSZAWA

„Zaangażowanie w zarządzaniu”

TO NASZE CREDO

Zarządy Wspólnot mogą liczyć na sprawne działanie i nasze osobiste zaangażowanie.

  • Licencja zarządcy od 2007
  • 20 lat praktyki
  • 100% wewnętrzna księgowość

— TWOJE WYZWANIA

Poznajesz swoje problemy?

Zarządca jest zaskoczony rosnącymi kosztami Wspólnoty?

Masz dość niekompetentnych zarządców?

Nie chcesz „współpracy” z korporacją bez twarzy?

Zarządca wciska na siłę własne usługi lub „swoje firmy”?

Zarządca wygrał najniższą ceną, ale wszystkie inne usługi podrożały?

Zarządca zajmuje się też najmem i te lokale obsługuje poza kolejką?

POZNAJESZ SWOJE PROBLEMY?

W odpowiedzi na nie powstała Propema.

— LUDZIE, NIE KORPORACJA

Twoja Wspólnota rozmawia z konkretnymi osobami

Anetta Nowicka

Prezes Zarządu · Zarządca Nieruchomości

Licencja Zarządcy Nieruchomości · egzamin przed Ministerstwem Infrastruktury · od 2007 r.

Licencję Zarządcy Nieruchomości uzyskałam już w 2007 roku, zdając kilkuetapowy egzamin przed Ministerstwem Infrastruktury. Na tym solidnym fundamencie zbudowałam 20-letnią praktykę.

Praktyka na prostych zasadach

  • zaangażowanie
  • uczciwość
  • otwarta komunikacja
  • brak konfliktów interesów
  • wzajemny szacunek

Tak pracuję i tego samego wymagam od mojego zespołu.

Andrzej Borowiec

Wiceprezes Zarządu · Główny Księgowy Wspólnot

Księgowy i Menedżer finansowy Wspólnot

Księgowanie i raz do roku planowanie to za mało!

W tak zmiennych i niepewnych czasach Wspólnoty potrzebują menedżera finansowego, który zadba o płynność finansową WM.

Dlatego, w naszych Wspólnotach, tak samo jak w firmach:

  • regularnie raportujemy wyniki
  • prognozujemy przepływy pieniężne
  • prowadzimy aktywną windykację
  • szukamy oszczędności i dochodów
  • pomagamy skorzystać z dotacji

— TRANSPARENTNOŚĆ

Brak „ukrytych kosztów”

Propema działa zupełnie inaczej niż wiele innych firm w branży.

CZEGO NIE ROBIMY?

  • Nie świadczymy usług sprzątania, ochrony, konserwacji, najmu, pośrednictwa, czy „home staging”.
  • Nie pobieramy od dostawców WM żadnych prowizji / bonusów.
  • Nie zalecamy zmian, jeżeli dana firma się sprawdza.

CO ZYSKUJE WSPÓLNOTA WYBIERAJĄC PROPEMĘ?

  • Obiektywizm i profesjonalizm.
  • Wybór dostawców „à la carte”.
  • Obsługę całego budynku z równym zaangażowaniem.

  • Całość wynegocjowanych korzyści dzięki skali.

  • Niższy łączny koszt usług na rzecz Wspólnoty.
  • Lepszą jakość dzięki partnerskiej współpracy z dostawcami.

Jeśli znasz przypadek, gdzie tak nie było:

— JAK PRACUJEMY

Zarządzanie, które widać na co dzień

— USTERKI I ZGŁOSZENIA

Usterki rejestrujemy tak, aby technik łatwo je znalazł i sprawnie usunął

Mieszkańcy mogą je też zgłaszać przez kody QR

Szybkie zgłoszenie z telefonu — bez logowania i formularzy.

— OTOCZENIE

Dbamy o detale usprawniające i upiększające otoczenie

Zieleń, mała architektura i codzienne drobiazgi, które sprawiają, że osiedle jest przyjemniejsze do życia.

Poszerzenie chodnika, aby kubły nie niszczyły trawy

Wymiana piasku na 
świeży i miły w dotyku

Gruntowne mycie
hali garażowej

Lustra przy wjeździe 
do garażu

Nowe, trwałe i czytelne instrukcje do domofonu

Dosadzenie pięknie kwitnących drzewek

— PRZEJĘCIE W ADMINISTROWANIE

Bierzemy odpowiedzialność za wspólnotę od A do Z

Radzimy sobie z każdym objęciem nieruchomości w administrowanie nawet jeśli poprzedni administrator „nie współpracuje” lub są braki w dokumentacji.

Zmiana administratora dla Wspólnoty i Zarządu to istotne, wyjątkowe wydarzenia. Dla nas to zadanie standardowe, które przećwiczyliśmy wielokrotnie — niemal co miesiąc obejmujemy w administrowanie kolejną Wspólnotę. Z nami przekazanie sterów jest szybkie i sprawne.

01

Kontakt i analiza

02

Przejęcie dokumentacji

03

Uporządkowanie i audyt

04

Bieżące administrowanie

— SPECJALNOŚCI

Nasze specjalności to

Zmiana sposobu zarządu

Usuwanie usterek z rękojmi

Inwestycje i obniżki kosztów

— PROPEMA W LICZBACH

Nasz zespół

25+

osób w zespole

24/7

dostępność

0%

botów AI na infolinii

100%

wewnętrzna księgowość

5

licencji zarządcy nieruchomości

4

licencji na prowadzenie ksiąg

85%

zespołu z wyższym wykształceniem

0 zł

roszczeń o wypłatę z polisy OC Propema

— STRUKTURA

Zespół Propema

Dedykowany zespół Propema poznajesz już na etapie oferty. Jesteśmy otwarci na modyfikacje jego składu.

W CENTRUM

Twoja Wspólnota

Zarządca

Księgowa

Administrator

Zastępstwa dla ciągłości obsługi

— ZAUFANIE

Referencje od Zarządów WM

Zarząd WM Pełczyńskiego 32
Zarząd WM Os. Kameralne II
Zarząd WM Włodarzewska 87
WM Akropol
WM Os. Życzliwa Praga
WM Sokratesa
WM Prestovia House
WM Next Ursus 3
WM Al. KEN 86/88
WM Gdańska

— OBECNOŚĆ

Jesteśmy obecni „po sąsiedzku”

Pracujemy z siedziby głównej na Wilanowie oraz biur wielu lokalnych i biur serwisowanych w całej Warszawie. Dzięki temu zawsze jesteśmy blisko naszych klientów.

Jesteśmy organizacją usieciowioną. Dzięki temu, w trakcie COVID, jako jedni z nielicznych, przeprowadziliśmy wszystkie zebrania terminowo ze skutecznym głosowaniem online.

Ze względu na prywatność Wspólnot nie oznaczamy na mapie dokładnych adresów.

— FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Nie pobieramy od dostawców WM żadnych prowizji / bonusów. Całość wynegocjowanych korzyści trafia do Wspólnoty.

Radzimy sobie z każdym objęciem nieruchomości w administrowanie — nawet jeśli poprzedni administrator „nie współpracuje” lub są braki w dokumentacji. Bierzemy odpowiedzialność za proces od A do Z.

Nie zalecamy zmian, jeżeli dana firma się sprawdza. Doradzamy obiektywnie, a wybór dostawców pozostaje „à la carte”.

0% botów AI na infolinii. Rozmawiasz z konkretnymi osobami z zespołu, dostępnymi 24/7.

Usterki rejestrujemy tak, aby technik łatwo je znalazł i sprawnie usunął. Mieszkańcy mogą je też zgłaszać przez kody QR oraz tradycyjnie: mailowo i telefonicznie.

— ZAPYTAJ O OFERTĘ

Umów bezpłatną konsultację

Zostaw podstawowe informacje o Wspólnocie — przygotujemy konkretną ofertę i zaproponujemy dogodny termin rozmowy.

  • Brak ukrytych kosztów
  • Odpowiedź od konkretnej osoby (0% botów)
  • Sprawne przejęcie od A do Z

— FORMULARZ OFERTOWY

Otrzymaj ofertę dla swojej Wspólnoty

Kliknij lub przeciągnij plik.